引っ越しの前後の掃除、エアコンと水回りだけ頼む 栗平・白鳥から新百合ヶ丘へ
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最終確認日
3月の夜、栗平駅の近くの部屋。段ボールが半分まで積み上がったところで、手が止まる。来週は新百合ヶ丘の駅に近いマンションの鍵を受け取り、その3日後に荷物が入ります。新しい部屋の掃除も、いまの部屋を出る前の掃除も、まだ何も決めていません。
全部を業者に頼むと高そう。全部を自分でやると、荷造りと重なって間に合いそうにない。迷ったときの分け方は、1つです。家具を入れたあとではやりにくい所（エアコンの中と水回り）だけを頼み、床や窓、棚は自分でやる。
この記事では、町の数字で「引っ越しの多い町」を確かめてから、入る前と出る前で何をどこまでやるか、頼むときの料金の目安と選び方をまとめました。地区カルテと、サービスの公式サイトの表示を読んでまとめた記事で、現地には行っていません。実際に頼んで試してはいません。
3月・栗平の部屋
掃除まで、手が回らない……
全部、業者さんに頼んじゃう？
家具を入れる前にしかやりにくい所だけ、頼むの
栗平・白鳥・万福寺・上麻生は、どんな町？
麻生区役所の「地区カルテ」は、区内の町ごと（28の町）に、住んでいる年数ごとの人の割合と、住宅の建て方ごとの世帯の割合を載せています（どちらも令和2年国勢調査）。この記事の4つの町を抜き出しました。
共同住宅・長屋建に住む世帯の割合（％・令和2年国勢調査）
麻生区「地区カルテ」の4つの町の地域情報シートから作成。残りは一戸建て（万福寺16.6%・栗平25.0%・上麻生28.1%・白鳥41.5%）。
住んでいる年数のほうも見ておきます。住んで10年未満の人は、上麻生が38.3%、栗平が37.8%、万福寺が35.3%、白鳥が31.7%。どの町も、3人に1人ほどが、ここ10年のうちに越してきた人です。
ポン君10年未満って、引っ越してくる人が多い町ってこと？
リンちゃん入る人がいれば、出る人もいるの。マンションの部屋が、ちょくちょく空いては埋まる町、と読めるわね。
28の町すべての「住んで10年未満」の割合と、数字の読み方の注意は「住んで10年未満が多い町は？」にまとめています。人口が少ない地区ほど、数世帯の出入りで割合が動きます。
出る部屋は、どこまで掃除すればいい？
いまの部屋が借りている部屋なら、先に契約書を開きます。退去のときのクリーニング代を借りる側が払う「特約」が書かれていることがあるからです。
考え方の土台は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（平成23年8月の再改訂版）です。どこまでがだれの負担かの例は、「住んで10年未満が多い町は？」の「掃除は、入る前と出る前の、どこまで？」にまとめました。
その例に照らすと、出る部屋でまず手をかけるのは、台所の油汚れと、浴室・トイレ・洗面台。ここは自分でやるか、水回りだけを頼むかを決めます。
入る部屋は、なぜ「荷物の前」なの？
新しい部屋の掃除で、頼む価値があるのは、家具や荷物を入れたあとではやりにくい所です。
- 鍵を受け取る部屋が空のうちに、傷や汚れの写真を撮っておく
- エアコンと水回りを頼むエアコンの下や浴室・台所のまわりに、荷物がない日に作業してもらう
- 床・窓・棚を自分で拭く作業が終わってから、仕上げを自分で
- 荷物を入れる引っ越しの業者が来る日
エアコンは、部屋の高い所にあって、下にベッドや棚を置くと作業の場所が取りにくくなります。浴室や台所も、物を並べる前のほうが、作業する人も自分も楽です。反対に、床や窓、棚の中は、荷物を入れる直前に自分で拭けば足ります。
そのため、鍵の受け取りから荷物が入る日まで、作業の日を1日はさめるように引っ越しの日程を組むのがこつです。作業にかかる時間の目安は、下の料金の表に添えました。
出る部屋の掃除は、荷物を出したあとの空の部屋でやると、棚の裏や床のすみまで手が届きます。引っ越しの業者が荷物を運び出す日の午後か翌日に、自分で拭く時間を取っておくと、最後の日にあわてません。
エアコンと水回りだけだと、いくらくらい？
家まるごとだと、いくらなの？
間取りで変わるの。場所ごとなら目安があるわ
予約サイト「ユアマイスター」は、場所ごとのページに「料金の相場」を出しています（税込。2026年10月4日に閲覧）。
- エアコン（ふつうの壁掛け）
- 8,000〜12,000円。作業は約1〜2時間
- エアコン（お掃除機能付き）
- 13,000〜17,000円。作業は約2〜3時間
- 浴室・浴槽
- 13,000〜17,000円。作業は約1.5〜3時間
- お風呂と換気扇の2点
- 17,000〜26,000円
- 台所・換気扇・お風呂の3点
- 33,000〜37,000円
- 台所・換気扇・お風呂・トイレ・洗面所の5点
- 43,000〜47,000円
同じサイトの、出店しているプロが質問に答える欄では、まとめて頼むと同じ日に作業でき、出張の費用も減るので、セットの割引が入りやすい、と答えている店があります（店ごとの答えです）。
家全体を頼む「引っ越し前後のおうちクリーニング」もあり、「空室・退去後」と「在宅・入居中」に分かれています。こちらは間取りや部屋の数で金額が大きく変わるので、上のような目安は出ていません。間取りを入れて、店ごとの料金を見るのが先です。
エアコンは、お掃除機能付きかどうかで料金も時間も変わります。頼む前に、本体の型番を控えておきます。
頼む前に、何をそろえればいい？
- 作業の日：鍵を受け取ってから、荷物が入る前の日
- 場所：エアコンの台数と型（お掃除機能付きか）、水回りのどこまでか
- 部屋の状態：空室か、住みながらか
- 駐車場：作業の車をどこに停めるか（マンションなら管理会社に聞く）
- 金額：出張の費用や駐車代が料金に入っているか
こんな人には
- エアコン・浴室など、場所を決めて料金を先に見て頼みたい人ユアマイスター予約サイト型公式サイトで条件を見る（PR）
ここに並べたのは、ハウスクリーニングを受ける型のサービスです。公式サイトの表示で比べ、実際に頼んで試してはいません。料金や対応できる地域は、申し込む前に公式サイトで確かめてください。
当日、追加をすすめられたら？
作業の当日に、ほかの場所の掃除をすすめられることがあります。そのときは、その場で決めず、頼んだ範囲で終えてもらうのが無難です。必要なら、あとで同じ条件で見積もりを取り直します。
料金や契約で困ったときは、川崎市消費者行政センター（044-200-3030。市内に住む・通勤・通学する人が対象）に相談できます。平日は午前9時〜午後4時（金曜の電話は午後7時まで）、土曜は午前10時〜午後4時（電話のみ）。市外の人は、消費者ホットライン188です。
鍵の日と荷物の日のあいだ、1日あけとこう
その日に、エアコンと水回りね
今夜できることは1つです。引っ越しの業者と決めた日程表を出して、鍵を受け取る日と荷物が入る日のあいだに、作業の日を1日書き込む。その日が決まれば、頼む場所と料金を比べる話がすぐに始められます。
出典
- 川崎市麻生区「麻生区地区カルテ」（2026年7月23日更新）の地域情報シート（白鳥・栗平・万福寺・上麻生）。居住期間と住宅の建て方は令和2年国勢調査
- 国土交通省「『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』について」（平成23年8月の再改訂版）
- ユアマイスター：エアコンクリーニング・お風呂・浴室クリーニング・水回りクリーニング・引っ越し前後のおうちクリーニング（料金の相場の表示。2026年10月4日に閲覧）
- 川崎市 よくある質問「消費生活トラブルの相談受付方法について知りたい。」（2024年3月19日更新）
- 写真：ウィキメディア・コモンズ（撮影者とライセンスは各写真の下に記載）
内容は変わることがあります。料金や申し込みの条件は、各サービスの公式サイトで確認してください。
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