住んで10年未満が多い町は？　麻生区28地区、1位は王禅寺

近所で、引っ越しのトラックをよく見かける気がする。それは気のせいでしょうか。

麻生区の28地区で、住んで10年未満の人の割合がいちばん高いのは「王禅寺」の51.6%。 次が黒川の44.6%、南黒川の44.0%。いちばん低いのは白山の19.5%で、1位とは2.6倍の差があります（2020年の国勢調査）。

この記事では、麻生区の「地区カルテ」28枚を全部開いて、その数字を高い順に並べました。一戸建ての割合、1人世帯の割合とも並べています。後半は、越してくるとき・出ていくときの、電気・ガス・水道と掃除の段取りです。

数字はすべて公開資料から。現地には行っていません。

28地区で、住んで10年未満がいちばん多いのは？

1位は王禅寺です。順に並べると、こうなります。

ざっくり3つに分けると、40%以上が7地区、30%台が11地区、30%未満が10地区でした（こちらで数えました）。

• 40%以上（7地区）王禅寺 51.6％／黒川 44.6％／南黒川 44.0％／古沢 43.6％／はるひ野 43.2％／百合丘 43.0％／栗木 41.4％
• 30%台（11地区）上麻生 38.3％／栗平 37.8％／片平 37.6％／万福寺 35.3％／千代ケ丘 34.6％／王禅寺西 33.5％／五力田 33.0％／金程 32.3％／白鳥 31.7％／高石 30.7％／栗木台 30.1％
• 30%未満（10地区）岡上 29.4％／細山 29.3％／虹ケ丘 28.8％／下麻生 27.5％／東百合丘 26.9％／王禅寺東 26.8％／早野 26.6％／向原 25.7％／多摩美 24.8％／白山 19.5％

「王禅寺」は、王禅寺東・王禅寺西とは別の地区です。町名が「王禅寺」だけのところで、2025年9月末の人口は784人。王禅寺東（26.8%）、王禅寺西（33.5%）とは、数字がかなりちがいます。町の成り立ちは王禅寺の町を掘り下げた記事に書きました。

「住んで10年未満」は、何を数えた数字？

ここ、読みちがえやすいところです。

地区カルテの「居住期間別人口割合」は、2020年の国勢調査の、町ごとの集計から作られています。国勢調査の用語では、居住期間はいまの場所に住んでいる期間のこと。区の中で引っ越した人は、そこから数え直しになるので、麻生区に来てからの年数とは限りません。カルテの分け方は7つです。

• 出生時から生まれたときから、ずっと同じ場所
• 1年未満／1〜5年未満／5〜10年未満この3つを足したのが、この記事の「10年未満」
• 10〜20年未満／20年以上足すと「10年以上」
• 不詳答えがなく、分からない人

気をつけたいのは、2つです。

ひとつは**「不詳」の多さ**。28地区で9.3%（王禅寺）から21.3%（岡上）まであります。「10年未満」と「10年以上」を足しても100%になりません。たとえば黒川は、10年未満44.6%、10年以上25.9%、出生時から9.0%、不詳20.4%です。

もうひとつは人数です。カルテの人口（2025年9月末）で見ると、南黒川は293人、早野は624人、古沢は644人、王禅寺は784人。人が少ない地区では、何世帯かの出入りでも割合が大きく動きます。上麻生（20,166人）の38.3%と、南黒川の44.0%を、同じ重さで比べないほうが安全です。

そして、この数字は2020年の時点です。いまはもう少しちがっているかもしれません。

1年未満の人が多い町、20年以上の人が多い町は？

「10年未満」の中身を分けると、町ごとの顔がもう少し見えます。

• 1年未満がいちばん多いのは、王禅寺の16.6%。2番目の古沢（9.9%）を大きく上回ります。白山は1.9%でした。
• 20年以上がいちばん多いのは、白山の50.6%。2人に1人が、いまの家に20年以上です。王禅寺東36.2%、多摩美35.5%、虹ケ丘35.4%が続きます。
• はるひ野は、20年以上が0.3%。28地区でいちばん少なく、そのかわり10〜20年未満が35.1%、5〜10年未満が23.9%でした。
• 万福寺も、20年以上が4.2%と少なめ。10〜20年未満が37.6%で、28地区でいちばん多い数字です。

なぜこうなっているのかは、カルテには書かれていません。ここでは、並べて見えることだけにとどめます。

一戸建ての多い町は、10年未満の人が少ない？

「集合住宅が多い町ほど、住んで10年未満の人が多い」。そう思いがちですが、28地区を並べると、そう単純ではありませんでした。

図から言えることを、数えて書きます（こちらで整理）。

• 10年未満が40%以上の7地区のうち、一戸建てが半分に届かないのは5地区（黒川24.2%、南黒川3.7%、古沢41.1%、はるひ野39.5%、百合丘16.3%）。
• ただし**王禅寺は一戸建てが82.8%**で、28地区の中でも早野（83.4%）に次ぐ高さ。それでも10年未満は1位です。栗木も一戸建て51.5%で、10年未満41.4%でした。
• 10年未満が30%未満の10地区のうち、一戸建てが半分以上なのは6地区（細山・東百合丘・王禅寺東・早野・向原・多摩美）。
• 逆に白山は、一戸建てが0.1%なのに、10年未満はいちばん少ない19.5%。共同住宅が多くても、長く住む人が多い町があります。

つまり、10年未満が多い7地区の5つは一戸建てが半分未満、少ない10地区の6つは一戸建てが半分以上でした。ただ、王禅寺・栗木・白山のように、そうなっていない地区もはっきりあります。

1人世帯の多い町と、重なる？

もうひとつ、1人世帯の割合（2020年）と並べます。麻生区全体では35.6%です。

10年未満が40%以上の7地区は、ここで2つに分かれます（こちらで整理）。

同じ「住んで10年未満の人が多い町」でも、1人で暮らす人が多い町と、そうでない町がある、ということです。1人世帯が区より少ないことから、家族の世帯が多い、とまでは、この数字だけでは言えません。

1人世帯がいちばん多いのは百合丘の50.0%。2世帯に1世帯です。駅と町のことは百合ヶ丘駅の記事にあります。

白山の1年未満1.9%と1〜5年未満9.1%を足すと11.0%（こちらで計算）。

越してくる・出ていくとき、電気・ガス・水道はどの順で？

ここからは、どの町の人にも関係する話です。川崎市のよくある質問と、市の案内ページにあることだけを書きます。

決め手は、どれも「引っ越しが決まったら、前もって」連絡すること。そのうえで、日にちの目安があるものを、早い順に並べました。

1. 引っ越しが決まったら：電話・電気
   電話の移転は、工事が予約制なので早めに。電気は、契約している会社へ前もって連絡します（東京電力の契約なら、移転先では備え付けの「電気使用申込書」を出す、と市の質問の答えにあります）。
2. 休止日の4〜5日前まで：いまの家の水道を止める
   電話かインターネットで、上下水道お客さまセンターへ。伝えるのは、水道番号・氏名・休止日・清算方法・引っ越し先の住所と連絡先です（市のよくある質問。更新は2022年10月）。
3. 移転の2〜3日前まで：都市ガス（東京ガスの場合）
   検針票や領収書にあるお客様番号を、電話で伝えます。インターネットでも申し込めます。東京ガス以外の会社、プロパンガスの人は、契約している会社に聞きます。
4. 新しい家の水道：使い始めの届出
   これも前もって、インターネットで届け出られます（オンライン手続かわさき、または引越れんらく帳）。市の答えでは、立ち会いは要りません。届出のあと、内容を確かめるために、検針員が声をかけたり電話で尋ねたりすることがある、とも書かれています。

電気・ガス・水道をまとめて出したい人には、川崎市が紹介している「引越れんらく帳」があります。2025年3月3日から、川崎市で使う電気・ガス・水道などの手続きを、スマートフォンから一括で申し込めるようになりました。どの会社が対象かは、そのサイトで確かめます。

ただし、転入届は区役所の窓口で出します（市の案内）。役所の手続きの順番は、麻生区に引っ越して最初の2週間にまとめています。

掃除は、入る前と出る前の、どこまで？

借りている家に入るとき・出るときの掃除は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（2011年8月の再改訂版）が、考え方の土台になっています。

入る前：まず「いまの状態」を残す

ガイドラインは、トラブルの大きな原因に、入居時と退去時の確認が足りないことを挙げています。そのため、入居のときに、貸す側・借りる側の両方で部屋ごとの傷や汚れを確かめ、確認リストに書いておく方法を示しています。平面図に書きこむ、写真を撮る、といったやり方も勧めています。

掃除を始める前、荷物を入れる前に、部屋の写真を撮っておく。ガイドラインも、こうした記録は、あとで話がこじれたときの証拠になりうる、としています。

出る前：どこまでが自分の掃除？

ガイドラインの例では、ふだんの掃除をしていた場合、専門の業者による部屋全体のハウスクリーニングは、貸す側の負担の例に入っています。エアコンの内部の洗浄も、たばこなどのにおいが付いていなければ、同じく貸す側の例です。

一方で、借りる側の負担の例として挙がっているのは、次のようなものです。

• 掃除や手入れをしなかったために付いた、ガスコンロのまわりや換気扇の油汚れ・すす
• 同じく、お風呂・トイレ・洗面台の水あかやカビ
• 結露を放っておいて広がったカビやシミ

つまり、出る前にやっておきたいのは、油汚れと水回り。ここはガイドラインの例とも重なります。

話がこじれたときは、川崎市消費者行政センター（044-200-3030。市内に住む・通勤・通学する人が対象）に相談できます。平日は9時〜16時（金曜の電話は19時まで）、土曜は10時〜16時（電話のみ）。市外の人は、消費者ホットライン「188」です。

出ていくときの、たくさんのごみは？

引っ越しで一度にたくさん出るごみは、川崎市では「一時多量ごみ」として、市が許可した業者が有料で集めます。業者を選んで、生活環境事業所に申込書を出し、分けたごみを業者に渡す流れです。費用は業者ごとにちがうので、見積もりを取ります。市は、許可のない業者を使わないよう呼びかけています。

麻生区での申し込み先や、粗大ごみとの使い分けは、親の町と実家の片付けの記事にくわしく書きました。ふだんの収集日はごみ収集日の調べ方へ。

業者やサービスを選ぶ前に、何を確かめる？

住んで10年未満の人が多い町でも少ない町でも、引っ越しの段取りは同じです。電気・ガス・水道は「決まったら前もって」、掃除は「入る前に写真、出る前に油汚れと水回り」。

ハウスクリーニングや電気の会社を選ぶときは、先に契約書の特約と、いまの契約の解約の条件を確かめておくと、比べやすくなります。

出典

• 川崎市麻生区「麻生区地区カルテ（町別）」（2026年7月23日更新）。28地区の地域情報シート（PDF）の「居住期間別人口割合」（令和2年国勢調査 移動人口の男女・年齢等集計 小地域集計）、「住宅の建て方別世帯割合」「世帯構成」（令和2年国勢調査 人口等基本集計 小地域集計）、人口（川崎市町丁別年齢別人口、2025年9月末）。例：黒川のシート、王禅寺のシート
• 総務省統計局「令和2年国勢調査 調査結果の利用案内（ユーザーズガイド）Ⅲ 国勢調査の結果で用いる用語の解説」（PDF）：「居住期間」の定義
• 川崎市よくある質問「引越の時の水道、電話、電気、ガス、NHKの手続きについて知りたい。」（2025年12月25日更新）
• 川崎市よくある質問「引越し等で水道を止める届出方法について教えてください。」（2022年10月19日更新）
• 川崎市よくある質問「引越しや新築などで新たに水道を使用する届出方法について知りたい。」（2025年12月25日更新）
• 川崎市よくある質問「市外から引越してきますが、水道の使用開始にあたって立会いは必要ですか。」（2013年1月1日更新）
• 川崎市「電気・ガス・水道等の引越し手続をスマホで便利に行うことができます」（2026年5月1日更新）
• 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（PDF）（2011年8月）
• 川崎市よくある質問「消費生活トラブルの相談受付方法について知りたい。」（2024年3月19日更新）
• 川崎市「一時多量ごみ制度について」（2026年4月1日更新）
• 割合の順位・地区の数・グループ分けは、上の数字をもとに私たちで数えました。

内容は変わることがあります。最新は、川崎市・国土交通省の案内で確認してください。