記事PR

麻生区で外壁の塗り替え・リフォームを考えたら　見積もりの前に決めることと、麻生区の業者の探し方

この記事には広告（PR）が含まれます。紹介先から報酬や費用を受け取ることがあります。紹介の順番と内容は、報酬ではなく、このページの「比べ方」に書いた条件で決めています。

万福寺おやしろ公園から新百合ヶ丘駅の方向を見た景色。手前に木と道路、奥に線路と集合住宅が並ぶ
写真：Souka Kinmei／CC0（出典（別のウィンドウで開きます）・縮小）

最終確認日

文字の大きさ

万福寺の家の北側の壁に、うっすら緑のすじ。千代ケ丘では、隣の家に足場が組まれ始めた。「うちもそろそろか」と思っても、外壁の塗り替えや屋根の工事は、金額が大きく、何度も頼むものではありません。

だからこそ、だれに頼むか、何で比べるかを、見積もりを取る前に決めておくと迷いにくくなります。このページは、川崎市の制度を確かめる順番、麻生区で頼める業者の探し方、見積書の見方を、公式の情報をもとに並べました。公式の資料を読んでまとめたもので、実際に工事を頼んで試してはいません。

万福寺の午後

ポン君

壁に緑のすじ……。来てくれた業者さんに頼めば早いかな

ポン君リンちゃん

何社も呼ぶのは、めんどうだし

まず家が建った年。市の支援が使えるかで、順番が変わるの

先に結論：頼むなら、どの型？

ここからは広告（PR）を含みます。外壁・屋根の工事の頼み先を、型で分けました。どのサービスも、麻生区の家に来てくれる業者が見つかるかを、公式で確かめた範囲で各サービスの下に添えています。

こんな人には

  • 外壁・屋根の塗り替えを、相談しながら業者を選びたい人ヌリカエ業者紹介型

    都道府県・地域から業者を探せる仕組み（公式 2026-10-05確認）。麻生区に来る業者を紹介してもらえるかは、相談で確かめる

    麻生区で頼める業者を探す（PR）

何を基準に比べた？

各サービスの公式サイトの表示を、「麻生区で使えるか」「見積もりの取り方」「断り方」で並べました。順位や点数は付けず、「どんな人に向いているか」で分けています。調べた日は、上の「最終確認日」です。条件は変わることがあるので、申し込む前に公式サイトで確かめてください。

まず、家が建った年を確かめる？

外壁や屋根を直すついでに、家の揺れへの強さも見直す人がいます。川崎市は、令和8年4月から、木造住宅の耐震の支援の対象を広げました。これまでは古い耐震基準の家が対象でしたが、平成12年5月31日以前に建てられた木造住宅まで広がっています。

市のチラシには、能登半島地震（令和6年1月）や熊本地震（平成28年4月）で、平成12年より前に建てられた木造住宅の一部でも、倒れるなどの被害が報告されたと書かれています。登記簿や建てたときの書類で、建った年を手元に用意しておくと話が早く進みます。

対象の家
平成12年5月31日以前に建てられた、木造2階建て以下の住宅（一戸建て・共同住宅・長屋。店舗などを兼ねるものも含む）。木造在来工法のもの。ツーバイフォー工法・パネル工法、一部が鉄骨などの混構造は対象外
診断
木造住宅診断士派遣制度。市が登録した建築士（耐震診断士）を、市が無料で派遣します
工事
木造住宅耐震改修助成制度。耐震性を高める工事の費用の一部を助成します。受付は毎年度4月から10月末まで。明らかに建築基準法に合わないものは対象外
問い合わせ
川崎市 まちづくり局 防災まちづくり推進課 耐震化支援担当（044-200-3017）

助成の上限は、工事の範囲と世帯によって変わります（耐震改修計画と補強工事の合計）。

工事の範囲 一般世帯 市民税が非課税の世帯
建物全体の改修（補助率4/5） 130万円まで 180万円まで
部分改修（補助率は一般2/3・非課税3/4） 100万円まで 135万円まで

塗り替えだけなら対象ではありません

この助成は、耐震性を高める工事のためのものです。外壁の塗り替えだけの工事に使える制度ではありません。耐震の工事と外まわりの工事をまとめて考えるときは、先に市の窓口に、手続きの順番を聞いておくと安心です。

万福寺のように、景観の決まりがある地区では、塗り替えの色に届出が要ることがあります。くわしくは「万福寺で外壁を塗り替えるなら、色の届出が先」にまとめました。

麻生区で頼める業者は、どう探す？

上麻生交差点。広い交差点の先に道路が続き、左に車の止まった駐車場、奥に緑の丘が見える
上麻生交差点。（撮影：MASA KUROFUNE／CC BY-SA 4.0／ウィキメディア・コモンズ）撮影の時期は、いまの様子とはちがうかもしれません。

頼み先は、大きく4つに分けられます。

頼み先の位置の図。横の軸は話のきっかけ（左が自分から探す、右が業者から来る）、縦の軸は見積もりを比べる相手の数（上が複数社を並べる、下が1社と話す）。左上に一括見積もり、左下に地元の塗装店とハウスメーカー・工務店、右下に訪問してきた業者。

図の置き方の基準は2つです。横は「話のきっかけが、自分からか、業者からか」。縦は「ふつうの進め方で、何社の見積もりが手元に並ぶか」。地元の塗装店にも、自分で何社か声をかければ、複数の見積もりはそろいます。図は、どれが良い・悪いではなく、進め方の違いを並べたものです。

地元の塗装店・工務店に直接
自分で店を探して連絡します。川崎市は住宅工事の会社と消費者支援の協定を結んでいて、協定を結んだ会社の一覧を出しています。麻生区に所在地がある会社も載っています（「千代ケ丘で外壁の塗り替え、見積もりは何社から？」）
ハウスメーカー・建てた工務店
家を建てた会社に相談します。図面や、これまでの手入れの記録が残っていることがあります。工事を別の会社が行う場合もあるので、だれが工事をするかを聞いておきます
業者を紹介するサービス
インターネットで地域と条件を入れると、その地域で受けている業者を紹介してもらえる仕組みです。たとえばヌリカエは、都道府県のページから「川崎市麻生区」を選んで塗装会社を探せます（2026年10月5日確認）
訪問してきた業者
業者のほうから家に来て、点検や工事をすすめる形です。下の「訪ねてきた業者に言われたら？」を先に読んでください

地元の会社1社と、紹介サービスで1〜2社。こうすると、麻生区の家を見た見積もりが2〜3通、手元にそろいます。

サービス見積もりの取り方断り方
ヌリカエ業者紹介型

都道府県・地域から業者を探せる仕組み（公式 2026-10-05確認）。麻生区に来る業者を紹介してもらえるかは、相談で確かめる

公式で確かめる（PR）		地域から自分で塗装会社を探して問い合わせるか、アドバイザーに条件を伝えて紹介してもらう。相談と紹介は無料見積もりのあと断ってよい。直接断りにくいときは、アドバイザーが代わりに断る

ヌリカエ業者紹介型

向いている人：外壁・屋根の塗り替えを、相談しながら業者を選びたい人

見積もりの取り方
地域から自分で塗装会社を探して問い合わせるか、アドバイザーに条件を伝えて紹介してもらう。相談と紹介は無料
断り方
見積もりのあと断ってよい。直接断りにくいときは、アドバイザーが代わりに断る

都道府県・地域から業者を探せる仕組み（公式 2026-10-05確認）。麻生区に来る業者を紹介してもらえるかは、相談で確かめる

麻生区で頼める業者を探す（PR）

見積もりの前に、決めておく3つは？

  1. どこを直すか外壁だけか、屋根もか、雨どいやベランダもか。気になる場所をスマホで撮っておくと、どの業者にも同じ説明ができます
  2. 予算の上限上限を先に決めておくと、すすめられた追加の工事を、その場で決めずにすみます
  3. 何社に見積もりを頼むか1社だけだと、金額や項目が多いのか少ないのか分かりません。同じ条件で、複数の見積もりを並べると、違いが見えてきます

見積書は、どこを見る？

ポン君見積書、「外壁塗装工事　一式」って1行しかないんだけど……

リンちゃんそれだと比べられないの。足場・洗浄・下地・塗装に分けて書いてもらってね。

  • 項目が「一式」ばかりではなく、分かれているか（足場・洗浄・下地の補修・塗装など）
  • 使う材料（塗料など）の名前が書いてあるか
  • 面積や数量が書いてあり、計算が合っているか
  • 工事のとちゅうで追加の費用が出るとしたら、どんな場合かを聞いたか
  • 保証があるなら、何年・どこまでかが書面に書いてあるか
  • 工事の期間と、支払いの時期が書いてあるか

見積書を、専門家に相談できる

住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住まいるダイヤル」は、国土交通大臣が指定した住まいの相談窓口です。電話の相談には建築士が答え、リフォームの見積もりの相談も受けています。電話は03-3556-5147（10時〜17時。土日・祝日・年末年始は休み）。

訪ねてきた業者に言われたら？

突然の訪問で、屋根の点検をすすめられたら

国民生活センターによると、屋根工事の点検商法の相談は、2022年度に2,885件で、2018年度（923件）の約3倍でした。契約した人の8割超が60歳以上です。「近所で工事をしている」と訪ねてきて点検を持ちかけ、「瓦がずれていて、飛んだら近所に迷惑がかかる」などと不安にさせて契約させる、という流れが紹介されています。

国民生活センターのアドバイスは、突然来た業者にかんたんに点検させない、「保険金が使える」という話に気をつける、クーリング・オフなどができる場合もある、の3つです。

消費者庁の説明では、訪問販売は、法律で決められた書面を受け取った日から数えて8日以内なら、書面か電子メールなどの電磁的記録で、申し込みの取り消しや契約の解除（クーリング・オフ）ができます。業者がうそを言ったり、おどしたりしてクーリング・オフができなかった場合は、8日を過ぎていてもできます。千代ケ丘で「屋根が浮いてますよ」と言われたときの順番は「千代ケ丘で「屋根が浮いてますよ」と言われたら」に。

困ったときは、川崎市消費者行政センター（044-200-3030）か、消費者ホットライン「188」へ。

ポン君リンちゃん

建った年を見て、地元1社と紹介で1〜2社。見積書は「一式」を分けてもらう！

来た業者には、その場で決めない、もね

まずは、登記簿か建てたときの書類で、家が建った年を確かめておきましょう。平成12年5月31日以前の木造なら、見積もりより先に、市の無料の診断を考える順番になります。

出典

内容は変わることがあります。最新の情報は、川崎市・各サービスの公式の案内で確認してください。

掲載内容は最終確認日時点のもので、変わることがあります。営業時間・料金・予約や申し込みの方法など、正確な情報は、店舗・施設・主催者・役所の公式の案内でご確認ください。当サイトでは、掲載先についての個別のお問い合わせにはお答えできません。

この記事のテーマ

こんなときの、まとめ

「住む」の一覧へ戻る言葉や条件で探す